今年6月以來，成都快遞貨量同比翻倍，為全國最大收貨城市。不過，買買買可不止這些。紅星新聞記者從世邦魏理仕今日（10日）發布的《2020年上半年成都商業地產市場報告》中獲悉，今年第二季度，成都倉儲物流需求實則呈回暖態勢，錄得凈吸納量12.6萬平方米，為去年同期的兩倍，居全國第三。
1~5月成都快遞業務量突破1億元
電商加速滲透零售業迎發展新機遇
據報告顯示，疫情對成都倉儲物流市場的影響逐漸消退，反之積壓的需求得到積極釋放。作為快遞業務量內陸第一城，成都的消費市場活力迅速展現，倉儲物流需求明顯恢復。
原因在于，當地企業復工復產以及電商加速滲透零售業，推動快遞服務需求增長。
一個細節是，4月起，成都快遞業務量全面實現正增長，1~5月成都快遞業務量突破1億元，同比增長12.11%，居全國第11位；2020年“618”購物節，成都天貓交易額居全國第六、四川京東交易額居全國第五，且6月以來快遞貨量同比翻倍，成都為全國最大收貨城市。
值得注意的是，由于疫情期間越來越多的零售商轉向數字化銷售渠道以維持其業務，疫后零售業的數字化轉型步伐或將加快。
據世邦魏理仕2020年亞太區零售租戶調查結果，43％的服飾類零售商將電商視為核心業務；67%的零售商表示會加大在線零售/快遞應用的投入。因此，電商或將加速滲透零售業迎發展新機遇，據弗雷斯特研究預測，2023年中國內地電商滲透率將由2020年的28%上升至39%，領軍亞太區。
這一積極信號已初見端倪，盡管頭部電商企業自建庫已交付，但電商仍為上半年租賃市場首要需求，貢獻率達62.2%，較2019年上升18個百分點。
其中，在疫情中加速發展的生鮮電商占比新增電商需求的14.7%，較2019年顯著上升6.9個百分點。值得注意的是，頭部電商企業繼續在成都發力布局，未來4年將見證約131萬電商自建庫的交付使用，主要分布于遠郊（40%）、青白江（28.8%）及龍泉（16.1%）。
據悉，2020年成都倉儲物流市場還將迎來4個項目合計約50萬平方米的新增供應，維持高位，其中青白江主導供應，占比高達66%。世邦魏理仕成都產業地產部主管尤鵬偉表示，成都基礎設施建設、港口樞紐升級及本地需求釋放均將為市場提供大力支撐，預計下半年倉儲需求活躍度將繼續回升。